1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市金沢区
41.8万円/㎡
前年比+38.9%
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ニューウェルテラス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 75.24㎡の場合
相場
2,475万円
32.9万円/㎡
1,627
2,192
2,758
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,758万円
29.1万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ニューウェルテラス金沢八景
2,180万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 2,180万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,780万円 | 37.1万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,148万円 | 33.2万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,198万円 | 34.0万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,249万円 | 34.8万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,299万円 | 35.6万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,480万円 | 43.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,398万円 | 37.1万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,780万円 | 32.2万円 | 3階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,000万円 | 26.6万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,880万円 | 29.1万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,490万円 | 38.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,180万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,080万円 | 36.1万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ニューウェルテラス金沢八景 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/22 | ウィンベルコーラス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅16分 | 2,200万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/29 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/22 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2026/01/15 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/25 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティ能見台ふれあいの街D棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスステージ湘南富岡C棟 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅9分 | 2,600万円 | 35.8万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | サングレイスヒルズ富岡東 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 1,550万円 | 24.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティ能見台ふれあいの街L棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市金沢区では38.9%上昇しています。
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ナイスステージ湘南富岡
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京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 8分
1990年築 / 6階建 / 77戸 / RC造