1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市金沢区
37.7万円/㎡
前年比+8.1%
ニューウェルテラス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 75.01㎡の場合
相場
3,026万円
40.3万円/㎡
1,604
2,552
3,500
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,500万円
34.0万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月23日
ニューウェルテラス金沢八景
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 37.1万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,780万円 | 32.2万円 | 3階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,480万円 | 38.4万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,000万円 | 26.6万円 | 5階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,880万円 | 29.1万円 | 4階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,490万円 | 38.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,180万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,080万円 | 36.1万円 | 2階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ニューウェルテラス金沢八景 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/22 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/18 | メガロン富岡 横浜市金沢区富岡西一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,750万円 | 33.9万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/11 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,100万円 | 34.4万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティ能見台ふれあいの街D棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市金沢区では8.1%上昇しています。
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